CONTEÚDO
DIRPF - Amortização de FII
O que são amortizações ?
Em geral, os Fundos Imobiliários podem distribuir:
- A fração dos lucros auferidos, através dos rendimentos; e
- Frações dos valores investidos, através das amortizações.
Assim, amortizações são como devoluções do dinheiro que o investidor aplicou no fundo e, por isso, não são consideradas como rendimento.
Bens e Direitos
Não há legislação clara quanto a declaração de amortizações.
A alternativa mais conservadora para declarar os valores recebidos como amortização é descontar o valor recebido em amortização do valor total das cotas de FII que você possui, registrando o valor final na aba “Bens e Direitos”.
Por Exemplo;
- Um investidor possui 10 cotas de um FII compradas a R$10,00. Seu patrimônio constitui-se de 10 cotas num valor total de R$100,00;
- O FII paga uma amortização de R$1,00 por cota. O investidor recebe no total R$10,00 em amortizações; e
- O valor final a ser registrado será de 10 cotas num valor total de R$90,00 (100 menos os 10 em amortização).
As informações aqui mostradas podem conter erros ou estar desatualizadas. Antes de fazer a sua apuração e declaração de imposto de renda, consulte a legislação em vigor ou algum profissional de sua confiança.
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Utilize este guia por sua conta e risco.